Dubai’de Şirket Kurmanın Şartları

Dubai’de Şirket Kurmanın Şartları

Dubai’de şirket kurmak isteyen yabancı girişimciler için temel şartlar; doğru şirket türünü ve faaliyet alanını seçmek, gerekli belgeleri hazırlamak, uygun ticari lisansı almak ve şirketin vergi ile göçmenlik yükümlülüklerini yerine getirmektir. Dubai’de Şirket Kurmanın Şartları, şirketin mainland veya free zone bölgesinde kurulmasına, faaliyet türüne ve ortakların ülkedeki statüsüne göre değişebilir. Dubai Department of Economy and Tourism (DET), mainland şirketlerin lisanslama ve ticari faaliyet süreçlerinde temel yetkili kurumlardan biridir.

Dubai’de Şirket Kurmak Neden Tercih Ediliyor?

Dubai, Orta Doğu ile Avrupa, Asya ve Afrika arasındaki ticari bağlantıları sayesinde uluslararası girişimciler için önemli bir merkez konumunda bulunuyor. Özellikle danışmanlık, teknoloji, e-ticaret, lojistik, turizm, finans, yazılım ve profesyonel hizmetler gibi alanlarda faaliyet göstermek isteyen şirketler Dubai’nin gelişmiş ticari altyapısından yararlanabiliyor.

Ancak Dubai’de şirket kuruluşunu yalnızca “vergi avantajı” üzerinden değerlendirmek doğru olmaz. Şirketin faaliyet alanı, hedef müşterileri, fiziksel ofis ihtiyacı, banka hesabı, çalışan sayısı, vize ihtiyacı ve Türkiye ile yürütülecek ticari işlemler birlikte değerlendirilmelidir.

Dubai’de Şirket Kurmanın Şartları Nelerdir?

Dubai’de şirket kurarken ilk adım, işletmenin hangi yapıda faaliyet göstereceğine karar vermektir. Genel olarak girişimcinin önünde mainland şirket, free zone şirketi ve bazı durumlarda farklı özel şirket yapıları bulunur.

Mainland şirketler Dubai’nin yerel pazarında daha geniş bir ticari faaliyet alanı sunabilir. Free zone şirketleri ise belirli sektörlere ve uluslararası ticarete yönelik avantajlar sağlayabilir.

Şirket kuruluş sürecinde temel olarak şu konuların belirlenmesi gerekir:

• Şirket faaliyet alanı
• Şirket türü
• Mainland veya free zone seçimi
• Ticari unvan
• Ortaklık yapısı
• Şirket sermayesi ve kuruluş bütçesi
• Ofis veya iş adresi ihtiyacı
• Ticari lisans türü
• Banka hesabı
• Vergi kayıtları
• Oturum ve çalışma vizesi ihtiyacı

Dubai DET, mainland işletmeler için lisans ve ekonomik faaliyet süreçlerini yürütür. Faaliyetin niteliğine göre ek kurum onayları da gerekebilir.

Mainland Şirket mi Free Zone Şirketi mi?

Dubai’de şirket kurmak isteyenlerin en önemli kararlarından biri şirketin mainland veya free zone kapsamında faaliyet göstermesidir. Bu iki yapı arasında yalnızca kuruluş maliyeti açısından değil, faaliyet alanı, müşteri kitlesi, ofis gereksinimi ve vize imkanları açısından da farklar bulunur.

Kriter	Mainland Şirket	Free Zone Şirketi
Yerel Dubai pazarı	Geniş faaliyet imkanı	Faaliyete ve kurallara göre değişebilir
Yabancı ortaklık	Faaliyete göre değerlendirilir	Genellikle %100 yabancı mülkiyet imkanı
Lisans	DET üzerinden	İlgili free zone otoritesi
Fiziksel ofis	Faaliyete göre gerekebilir	Paket ve bölgeye göre değişebilir
Vize	Şirket ve kontenjana göre	Şirket ve kontenjana göre
Sektörel uzmanlaşma	Genel yapı	Free zone’a göre uzmanlaşabilir
Uygun olduğu profil	Yerel pazara satış yapan işletmeler	Uluslararası ticaret, belirli sektörler ve girişimler

Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki free zone yapıları yabancı yatırımcılara önemli ölçüde esneklik sağlayabilir. Ancak “her free zone bütün faaliyetler için aynıdır” şeklinde düşünmek doğru değildir. Free zone seçimini şirketin gerçek ticari modeline göre yapmak gerekir.

Şirket Faaliyet Alanının Belirlenmesi

Kuruluş sürecindeki en kritik aşamalardan biri faaliyet alanını doğru belirlemektir. Örneğin danışmanlık, yazılım geliştirme, reklamcılık, e-ticaret, ithalat-ihracat ve genel ticaret faaliyetlerinin lisanslama koşulları aynı olmayabilir.

Girişimci önce hangi hizmeti veya ürünü satacağını netleştirmelidir. Ardından seçtiği ekonomik faaliyet için gerekli lisans türünü ve ek izinleri kontrol etmelidir.

Uzman İpucu: Sadece bugün yapacağınız işe göre lisans seçmek yerine, şirketin önümüzdeki birkaç yıldaki faaliyet planını da değerlendirin. Sonradan yeni faaliyet eklemek bazı durumlarda ek lisans, izin veya ücret gerektirebilir.

Şirket İsmi ve Ticari Unvan

Dubai’de şirket kuruluşunda ticari unvan seçimi de önemli bir adımdır. Seçilen isim ilgili kurallar çerçevesinde uygun olmalı ve başka bir işletmenin haklarını ihlal etmemelidir.

Ticari unvan ile marka kavramını birbirinden ayırmak gerekir. Şirketin ticari unvanını almak, markanın tüm fikri mülkiyet haklarını otomatik olarak sağlamaz.

Bu nedenle özellikle uluslararası pazara açılmayı planlayan girişimciler marka araştırmasını şirket kuruluşundan önce yapmalıdır.

Şirket Kuruluşunda Hangi Belgeler Gerekebilir?

Belge listesi şirket türüne, faaliyet alanına ve seçilen yetkili bölgeye göre değişebilir. Bununla birlikte yabancı girişimcilerden genellikle kimlik ve şirket kuruluşuyla ilgili belgeler talep edilir.

Hazırlanabilecek belgeler arasında şunlar bulunabilir:

• Pasaport kopyası
• Ortaklara ait kişisel bilgiler
• Vesikalık fotoğraf veya dijital fotoğraf
• Şirket başvuru formları
• Ticari unvan bilgileri
• Faaliyet açıklaması
• Ortaklık belgeleri
• Şirket kuruluş sözleşmesi
• Adres veya ofis belgeleri
• Faaliyete göre ek izin belgeleri

Bazı durumlarda belgelerin noter, tasdik veya tercüme işlemlerinden geçmesi gerekebilir. Bu nedenle belge hazırlığına başlamadan önce seçilen kuruluş bölgesinin güncel şartlarını kontrol etmek önem taşır.

Dubai Çalışma Vizesi

Dubai çalışma vizesi, Birleşik Arap Emirlikleri’nde yasal olarak çalışmak isteyen yabancıların en çok araştırdığı konulardan biridir. Ancak şirket sahibi olmak ile bir işveren yanında çalışan olarak çalışma statüsüne sahip olmak aynı süreç değildir.

Bir şirkette çalışan yabancı için uygun çalışma izni gerekir. BAE mevzuatı, çalışma izni olmadan çalışmayı ve işverenin gerekli izinleri almadan yabancı çalışan istihdam etmesini yasaklar.

Çalışma izni türleri arasında yurtdışından çalışan getirme, işveren değiştirme, aile sponsorluğundaki kişiler için çalışma izni, geçici çalışma ve yarı zamanlı çalışma gibi farklı seçenekler bulunur.

Şirket sahibi veya ortağı ise kendi şirket yapısı üzerinden uygun oturum ve çalışma statüsünü değerlendirebilir. Burada şirketin kuruluş bölgesi, lisans türü ve ortaklık yapısı önem kazanır.

Bae Çalışma Vizesi

BAE çalışma vizesi, aslında Dubai çalışma vizesinin de içinde bulunduğu Birleşik Arap Emirlikleri’nin genel çalışma ve ikamet sistemini ifade eder. Dubai bir emirlik olduğu için Dubai’de çalışan veya şirket kuran kişiler, BAE’nin federal göçmenlik ve çalışma mevzuatına da tabi olur.

Çalışma izni ile oturum iznini birbirine karıştırmamak gerekir. Çalışma izni kişinin belirli şartlar altında çalışmasına olanak sağlarken, ikamet statüsü ülkede yasal olarak bulunma hakkıyla ilgilidir.

BAE’de işveren, çalışan için gerekli çalışma süreçlerini yürütür. Mevzuat, işverenin çalışan adına işe alım ve istihdamla ilgili belirli yükümlülüklerini de düzenler.

Dikkat Edilmesi Gerekenler: “Şirket kurdum, artık istediğim işte çalışabilirim” düşüncesi doğru değildir. Şirket kuruluşu, ticari faaliyet hakkı ile çalışma ve oturum statüsünü otomatik olarak aynı anlama getirmez.

Şirket Sahibi Çalışma Vizesi Alabilir mi?

Şirket sahibi veya yatırımcı için uygun oturum seçeneği, şirketin hukuki yapısına ve ilgili göçmenlik kurallarına göre belirlenir. Şirket kuruluşundan sonra yatırımcı veya ortak statüsüne uygun vize başvurusu gündeme gelebilir.

Bu noktada şirketin lisansı ve vize kotası gibi konular önem taşır. Özellikle free zone şirketlerinde seçilen paket, şirket sahibine ve çalışanlara sunulabilecek vize seçeneklerini etkileyebilir.

Dolayısıyla şirket kuruluş maliyetini hesaplarken yalnızca lisans ücretine bakmak yerine vize, Emirates ID, sağlık kontrolleri, ofis ve diğer idari giderleri de bütçeye dahil etmek gerekir.

Dubai’de Vergi Sistemi Nasıl İşler?

Dubai’de şirket kurmak isteyenlerin vergi sistemini kuruluş aşamasından itibaren dikkate alması gerekir. Birleşik Arap Emirlikleri’nde federal kurumlar vergisi sistemi yürürlüktedir ve genel olarak vergilendirilebilir gelirin AED 375.000’i aşan kısmına %9 oran uygulanır. İlk AED 375.000’lik vergilendirilebilir gelir için genel oran %0’dır.

Burada önemli bir ayrım bulunur: %9 oranı şirketin cirosuna doğrudan uygulanan bir oran değildir. Vergilendirilebilir gelir üzerinden hesaplama yapılır ve ilgili vergi düzenlemeleri dikkate alınır.

Free zone şirketleri için de “hiç vergi ödemez” şeklinde genel bir ifade kullanmak doğru değildir. Nitelikli free zone işletmeleri için belirli şartlarda nitelikli gelir üzerinde %0 oranı uygulanabilirken, nitelikli olmayan gelirler farklı kurallara tabi olabilir.

KDV ve Vergi Kaydı

Dubai’de faaliyet gösteren işletmelerin Katma Değer Vergisi yani VAT yükümlülüklerini de değerlendirmesi gerekir. BAE’de yerleşik işletmeler açısından vergilendirilebilir mal ve hizmet teslimleri ile ithalatların toplam değeri son 12 ayda veya önümüzdeki 30 gün içinde AED 375.000 eşiğini aşarsa VAT kaydı zorunlu hale gelebilir.

Bu nedenle şirket kurulurken muhasebe ve vergi planlamasını sonraya bırakmamak gerekir. Özellikle Türkiye’den Dubai’ye hizmet veya ürün satışı yapan şirketler, sınır ötesi işlemlerin vergisel sonuçlarını ayrıca incelemelidir.

Dubai’de Banka Hesabı Açmak

Şirket kuruluşunun ardından kurumsal banka hesabı açmak ticari operasyonların temel parçalarından biridir. Bankalar şirketin faaliyet alanı, ortaklık yapısı, beklenen işlem hacmi ve müşterilerinin bulunduğu ülkeler gibi çeşitli bilgileri inceleyebilir.

Bu nedenle banka hesabı açma sürecinde şirket lisansının tek başına yeterli olacağını düşünmemek gerekir. Banka, şirketin gerçek bir ticari faaliyet yürüttüğünü gösteren belgeler isteyebilir.

Hazırlanabilecek belgeler arasında iş planı, sözleşmeler, faturalar, şirket lisansı, ortaklık belgeleri ve finansal bilgiler bulunabilir.

Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti

Dubai’de şirket kurmanın tek bir sabit fiyatı yoktur. Maliyet; şirketin free zone veya mainland yapısına, faaliyet alanına, lisans türüne, ofis ihtiyacına, vize sayısına ve ek izinlere göre değişir.

Başlangıç bütçesi oluştururken şu kalemleri ayrı ayrı hesaplamak daha sağlıklı olur:

• Ticari lisans
• Şirket kuruluş ücretleri
• Ticari isim ve başvuru giderleri
• Ofis veya sanal ofis giderleri
• Oturum ve vize masrafları
• Emirates ID ve ilgili resmi işlemler
• Sağlık muayenesi
• Muhasebe ve vergi danışmanlığı
• Bankacılık giderleri
• Ek faaliyet izinleri
• Yıllık lisans yenileme

Uzman İpucu: En ucuz kuruluş paketini seçmek yerine toplam yıllık işletme maliyetini hesaplayın. Düşük lisans bedeli sunan bir paket, daha yüksek ofis, vize veya faaliyet ekleme maliyetleri nedeniyle uzun vadede daha pahalı hale gelebilir.

Dubai’de Şirket Kurma Süreci Nasıl İlerler?

Genel kuruluş sürecini aşağıdaki şekilde planlamak mümkündür:

• Faaliyet alanını belirleyin.
• Mainland veya free zone seçimini yapın.
• Uygun şirket türünü belirleyin.
• Ticari unvanı seçin.
• Gerekli belgeleri hazırlayın.
• Ön onay ve lisans başvuru süreçlerini tamamlayın.
• Gerekli durumlarda kira veya ofis işlemlerini tamamlayın.
• Ticari lisansı alın.
• Kurumsal banka hesabı için başvurun.
• Vergi yükümlülüklerini değerlendirin.
• Ortak ve çalışanlar için uygun vize süreçlerini başlatın.

Mainland kuruluşlarında Dubai DET’nin lisanslama sistemi temel referans noktalarından biridir. DET, Dubai’deki işletmelerin lisanslanması ve ekonomik faaliyetlerin düzenlenmesi konusunda yetkili kurum olarak faaliyet gösterir.

Sık Yapılan Hatalar

Dubai’de şirket kurmak isteyen girişimciler bazı konuları yalnızca kuruluş fiyatına bakarak değerlendirebiliyor. Bu yaklaşım daha sonra ek maliyet ve operasyonel sorunlar doğurabiliyor.

En sık karşılaşılan hatalar şunlardır:

• Şirket faaliyetini netleştirmeden lisans satın almak
• Free zone seçiminde yalnızca fiyatı dikkate almak
• Vize maliyetlerini başlangıç bütçesine eklememek
• Banka hesabı açılışını garanti kabul etmek
• Vergi yükümlülüklerini kuruluş sonrasına bırakmak
• Marka tescili ile şirket unvanını aynı işlem sanmak
• Türkiye ile BAE arasındaki ticari işlemlerin vergisel boyutunu incelememek
• Şirket yenileme ve yıllık işletme giderlerini hesaba katmamak

Önemli: Dubai’deki şirket kuruluş şartları faaliyet alanına ve seçilen şirket yapısına göre değişebilir. Bu nedenle kuruluş öncesinde ilgili resmi kurumların güncel kurallarını kontrol etmek gerekir.

Dubai’de Şirket Kurmadan Önce Kontrol Listesi

Girişimcinin karar vermeden önce kendisine şu soruları sorması faydalı olur:

• Dubai’de hangi ürünü veya hizmeti satacağım?
• Müşterilerim BAE’de mi, başka ülkelerde mi?
• Fiziksel ofise ihtiyacım var mı?
• Kaç kişi için vize gerekiyor?
• Şirketi mainland mi free zone mu kurmak daha mantıklı?
• Yıllık lisans ve yenileme maliyetim ne olacak?
• VAT kaydı gerekecek mi?
• Corporate Tax yükümlülüğüm nasıl oluşacak?
• Türkiye’deki şirketimle Dubai şirketim arasında nasıl ticaret yapacağım?
• Banka hesabı için hangi ticari belgeleri sunabilirim?

Bu soruların cevaplarını kuruluş öncesinde netleştirmek, sonradan şirket yapısını değiştirme ihtiyacını azaltır.

Dubai’de Şirket Kurmanın Şartları, yalnızca bir ticari lisans almaktan ibaret değildir. Girişimcinin şirket yapısını, faaliyet alanını, free zone veya mainland seçimini, vergi yükümlülüklerini, banka hesabını ve Dubai çalışma vizesi gibi göçmenlik süreçlerini birlikte planlaması gerekir.

Özellikle Türkiye’den Dubai’ye açılmak isteyen işletmeler için şirket kuruluşunu bir “adres alma” işlemi olarak değil, uzun vadeli bir ticari yapılanma olarak değerlendirmek daha doğru olur. Doğru faaliyet kodu, uygun lisans, gerçekçi bütçe ve doğru vize planlaması şirketin kuruluş sonrası operasyonlarını önemli ölçüde kolaylaştırabilir.

İnstagram Adresimizi Takip edebilirsiniz: easyzonedubai

Sık Sorulan Sorular